Tržište nekretnina u FBiH u prvih šest mjeseci 2026. godine zabilježilo je pad broja kupoprodajnih ugovora od osam posto, dok je njihova ukupna vrijednost bila manja za 18 posto u odnosu na isti period prošle godine.
Prema polugodišnjem izvještaju Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, ukupna vrijednost nekretnina obuhvaćenih kupoprodajnim ugovorima iznosila je 810,46 miliona KM. U prvom polugodištu registrovano je ukupno 10.170 realizovanih kupoprodajnih ugovora, dok je za analizu tržišta korišteno 6.711 ugovora za koje su podaci uneseni u Registar cijena nekretnina.
Izvještaj je pripremljen u saradnji s Poreznom upravom Federacije BiH i jedinicama lokalne samouprave. Registar cijena nekretnina trenutno je aktivan u 74 od ukupno 79 lokalnih zajednica, kao i u svim poreznim ispostavama u Federaciji BiH.
Prosječna cijena stanova i građevinskog zemljišta ostala je na približno istom nivou kao prošle godine, dok je prosječna cijena kuća porasla za 5,7 posto.
Najskuplji stan prodat je na području općine Centar Sarajevo za 1,18 miliona KM. Stan ima 197 kvadratnih metara i nalazi se u zgradi izgrađenoj 1910. godine. U istoj općini zabilježena je i najskuplja prodaja kuće, koja je plaćena 700.000 KM.
Najviša cijena poslovnog prostora evidentirana je u Tuzli, gdje je lokal površine 193 kvadratna metra prodat za 913.000 KM. Najskuplji poslovni objekat prodat je u Starom Gradu Sarajevo za 4,55 miliona KM.
Garaža od 15 kvadratnih metara u Novom Sarajevu plaćena je 55.000 KM, dok je najskuplje građevinsko zemljište prodato u Vitezu za 3,52 miliona KM. Najviša cijena poljoprivrednog zemljišta zabilježena je u Gradačcu, gdje je parcela površine 12.650 kvadratnih metara prodata za 50.000 KM.
Iz Federalne uprave napominju da podaci još nisu konačni jer kupoprodajni ugovori i dalje pristižu na obradu, pa će potpunija slika tržišta nekretnina u FBiH biti dostupna u godišnjem izvještaju.
